Turizam: Villa Dubrovnik d.d.

Profil kompanije

Villa Dubrovnik d.d., sa sjedištem u Dubrovniku, cijenjena je turistička kompanija osnovana 1993. godine pretvorbom postojećeg poduzeća Villa Dubrovnik u dioničko društvo. Sa svojom bogatom poviješću i tradicijom, ova kompanija danas predstavlja simbol kvalitete i luksuza u hrvatskom turizmu. U sastavu društva su dva izuzetna hotela: ikonski hotel Villa Dubrovnik, smješten istočno od stare gradske jezgre Dubrovnika, koji predstavlja vrhunac luksuza i elegancije, te D Resort Šibenik, dizajnerski boutique hotel s nezaboravnim pogledom na staru jezgru Šibenika, smješten u luksuznoj marini.

Hotel Villa Dubrovnik i D Resort Šibenik su poznati po svojoj izuzetnoj lokaciji, sofisticiranim uslugama i ekskluzivnim lokacijama uz Jadransko more, čime privlače goste željne ekskluzivnog i autentičnog doživljaja. Njihova arhitektura savršeno se uklapa u okolni pejzaž, a interijeri su dizajnirani tako da odražavaju lokalnu kulturnu baštinu, kombinirajući moderni luksuz s tradicionalnim elementima.

Kroz godine, Villa Dubrovnik d.d. prošla je razne faze vlasničke transformacije, postajući vodeći igrač u hrvatskom hotelijerstvu. Nakon privatizacije i promjene većinskih vlasnika, kompanija je nastavila širiti svoj utjecaj, a 2021. godine preuzeta je od strane Erste plavih mirovinskih fondova, dodatno osnažujući svoju poziciju na tržištu.

Osim što pruža izvanredne hotelske usluge, Villa Dubrovnik d.d. je posvećena i održavanju visokih standarda u turističkoj industriji.

Društvo u svoja 2 hotela ima ukupno 128 smještajnih jedinica, te zapošljava 170 djelatnika u vrhuncu turističke sezone. Društvo ostvaruje 12 milijuna € poslovnih prihoda u redovnoj godini. Značajnim investicijskim ulaganjem koje je u tijeku u hotel Villa Dubrovnik, društvo će dodatno osnažiti tržišnu poziciju navedenog hotela, te osigurati daljnji rast poslovanja i profitabilnosti.

Razlozi i ciljevi za uvrštenje na burzu

Tijekom lipnja 2021. godine većinski paket dionica Društva stekao je ERSTE plavi mirovinski fond, čija je politika ulaganja usmjerena na društva koja kotiraju na burzi. Dionice društva uvrštene su Odlukom Zagrebačke burze na Redovito tržište dana 21. lipnja 2021. godine, sa prvim danom trgovanja 24. lipnja 2021. godine. 

Društvo je uvrštenjem dionica na Redovno tržište Zagrebačke burze okrenulo novu stranicu tržišnog, financijskog i burzovnog ponašanja te daljnjeg razvoja kao moderne korporativne kompanije.

Uvrštenje dionica Ville Dubrovnik d.d. na Zagrebačku burzu predstavlja pogodnost kojom kompanija postaje vidljiva na tržištu kapitala, kako među investitorima, jednako tako spram velikim institucionalnim ulagačima tako i malim dioničarima, ali i našim gostima i poslovnim partnerima.

Kotiranje na Redovitom tržištu Zagrebačke burze donosi brojne prednosti kako za Izdavatelja tako i za sve dionike, prvenstveno investitore i financijske institucije, što se prije svega odražava u jednostavnijem i lakšem pristupu povoljnijim izvorima financiranja rasta i razvoja kompanije, ostvarivanju transparentne komunikacije sa svim dionicima, stjecanju pristupa širem krugu potencijalnih investitora i partnera te jačanju poslovnog ugleda. U konačnici, pruža se i mogućnost prikupljanja dodatnog kapitala putem izdavanja novih vlasničkih ili dužničkih vrijednosnih papira, ukoliko se za time ukaže potreba.

Hotelijerstvo je kapitalno intenzivna djelatnost, koja iziskuje stalna ulaganja u materijalnu imovinu, razvoj kadrova i proizvoda sa ciljem održavanja i jačanja tržišne pozicije društva. Upravo priroda djelatnosti i stalna potreba za vlasničkim i dužničkim kapitalom pred društvo stavljaju imperativ transparentnosti i održavanja i uspostavljanja dobrih praksi korporativnog upravljanja, što nam omogućuje sigurnost u buduće prikupljanje potrebnih sredstava za daljnji rast i razvoj našeg posla.

Održivost

Villa Dubrovnik d.d. integralni je dio zajednice koja njeguje tradiciju zaštite okoliša. Naša filozofija, utemeljena na renesansnoj ideji "Jedinstva čovjeka i prirode", odražava se u bogatoj baštini gradova u kojima poslujemo, Dubrovnik i Šibenik, koja su pod zaštitom UNESCO-a. Kao istaknuti predstavnici jedinstvenog kulturnog i ekološkog krajolika, duboko smo posvećeni očuvanju okoliša i promicanju dobrobiti ne samo sadašnjih, već i budućih generacija.

Naša ekološka odgovornost ogleda se u čvrstom pridržavanju nacionalnih i međunarodnih zakona o okolišu, te nastojanju da smanjimo potrošnju vode, energije, papira i drugih resursa. Aktivno se bavimo upravljanjem otpadom, smanjujući ukupnu količinu otpada te povećavamo stopu njegova recikliranja. U našem poslovanju dajemo prednost upotrebi obnovljivih materijala i ekoloških kemijskih proizvoda koji nisu štetni za okoliš. Osim toga, educiramo naše goste o ekološki prihvatljivim proizvodima i praksama koje su poželjne u našoj lokalnoj zajednici.

U segmentu društvene odgovornosti, Villa Dubrovnik d.d. se fokusira na stvaranje poticajne i ugodne radne okoline. Radimo na jačanju veza s lokalnom zajednicom, podržavajući različite udruge građana i tijela lokalne samouprave. Naša suradnja se ne ograničava samo na velike sustave, već obuhvaća i male, lokalne dobavljače, čime doprinosimo razvoju lokalnog gospodarstva. Cilj naše politike društvene odgovornosti je rast i razvoj, stvarajući dodanu vrijednost za sve naše dionike, uključujući goste, zaposlenike i zajednicu u kojoj poslujemo.

Kada je riječ o poslovanju i usklađenosti, naše društvo primjenjuje sve relevantne nacionalne i međunarodne standarde financijskog izvještavanja i korporativnog upravljanja. Osim toga, pažljivo razmatramo sve ESG rizike u našem svakodnevnom poslovanju. Poseban naglasak stavljamo na očuvanje prirodnih resursa kao što su voda, zrak, tlo i bioraznolikost. To postižemo korištenjem uređaja i strojeva visokog energetskog razreda, planom zamjene vozila na električni pogon, primjenom energetski učinkovitih tehnologija i smanjenjem nepotrebne potrošnje energije kroz različite mjere i edukaciju zaposlenika.

Naša politika društvene odgovornosti provodi se kroz transparentnu i otvorenu komunikaciju s dionicima, razvoj lokalnog i regionalnog gospodarstva, zapošljavanje lokalnog stanovništva, brigu o zaposlenicima kroz osiguranje prava na osobni i profesionalni razvoj, angažman lokalnih dobavljača, sustav korporativne filantropije, te kroz aktivnosti na području razvoja ponude i sadržaja destinacija u kojima poslujemo.

U našem poslovanju vodimo računa o načelima i praksama dobrog korporativnog upravljanja, s visokom razinom transparentnosti i odgovornosti prema dionicima. Društvo Villa Dubrovnik ima dualističku upravljačku strukturu, jasno razdvojene ovlasti i odgovornosti, primjenjuje kodeks korporativnog upravljanja i etički kodeks poslovanja, postavlja jasne poslovne ciljeve, poštuje i primjenjuje načela raznolikosti i jednakih mogućnosti. Dokumenti o radu svih tijela Društva unutar procesa korporativnog upravljanja, nalaze se na web stranici, te su dostupni postojećim i potencijalnim investitorima. Kontinuirane aktivnosti usmjerene su ka izvrsnosti usluge i operativnih procesa, kroz implementaciju domaćih i međunarodnih standarda upravljanja, kvalitete usluge i sigurnosti. Naša strategija održivog poslovanja otvara nove prilike za razvoj i održivost poslovanja kroz kontinuirani razvoj novih proizvoda i usluga, stvarajući tako dodanu vrijednost za sve dionike poslovnog procesa.